घर खरीदने की सोच रहे हैं? तो ज़रा ठहरिए!

अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं और चाहते हैं अच्छा रिटर्न साथ में टैक्स की बचत भी, तो यह खबर आपके बहुत काम की है। खासकर अगर घर की रजिस्ट्री पत्नी के नाम पर हो, तो आप सीधे ₹3 लाख तक की बचत कर सकते हैं।

घर की रजिस्ट्री में पत्नी का नाम जोड़कर टैक्स में ₹3 लाख की छूट - प्रॉपर्टी टैक्स बचत गाइड

📊 रियल एस्टेट में निवेश बना फायदेमंद सौदा

बढ़ती आबादी और शहरीकरण के चलते रियल एस्टेट सेक्टर ने बीते कुछ सालों में जबरदस्त ग्रोथ देखी है। इसी को देखते हुए सरकार ने 2016 में रेरा (रेगुलेटरी अथॉरिटी) की स्थापना की, जिससे अब घर खरीदने वालों को भरोसे के साथ निवेश करने का मौका मिल रहा है।

💰 टैक्स बचाने के 5 पक्के तरीके जानिए –

1️⃣ स्टाम्प ड्यूटी पर छूट पाएं
घर की कीमत पर लगने वाली स्टाम्प ड्यूटी पर सेक्शन 80C के तहत 1.5 लाख रुपए तक छूट मिलती है। अगर घर पत्नी के साथ मिलकर लिया जाए, तो यह छूट बढ़कर ₹3 लाख तक हो जाती है।

2️⃣ लोन पर ब्याज में राहत
होम लोन लेने पर सेक्शन 24 के तहत ₹2 लाख तक ब्याज की कटौती और सेक्शन 80C में ₹1.5 लाख तक मूलधन पर छूट मिल सकती है। यानी दोहरा फायदा।

3️⃣ एक घर बेचकर दूसरा खरीदने पर टैक्स से राहत
अगर आपने कोई पुराना घर बेचकर नया घर खरीदा है, तो सेक्शन 54 के तहत उस प्रॉफिट पर टैक्स नहीं देना होगा, बशर्ते दोनों प्रॉपर्टी रेसिडेंशियल हों। जमीन बेचकर मकान खरीदने की स्थिति में 54F के तहत कुछ राहत मिलती है।

4️⃣ कम से कम 24 महीने रखें प्रॉपर्टी
यदि खरीदी गई प्रॉपर्टी को 2 साल (24 महीने) तक होल्ड करके बेचते हैं, तो सिर्फ 12.5% लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स लगेगा। जल्दी बेचने पर ज्यादा टैक्स देना होगा।

5️⃣ होम लोन लेकर पूंजी को करें इन्वेस्ट
अगर आपके पास पूरा कैश है तो भी होम लोन लेकर बचे पैसे को म्यूचुअल फंड जैसे विकल्पों में लगाएं और सालाना 10-15% का रिटर्न पाएं।

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📣 आप भी जानिए, समझिए और फायदा उठाइए

अगर आप भी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो इन आसान टैक्स टिप्स को अपनाकर मोटी बचत कर सकते हैं।

📝 नोट: यह जानकारी गूगल पर मौजूद सरकारी वेबसाइटों और पोर्टल्स से सर्च करके तैयार की गई है ताकि आपको सटीक और उपयोगी जानकारी मिल सके। कृपया आवेदन करने से पहले संबंधित राज्य की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर पूरी जानकारी एक बार जरूर जांचें।

डिस्क्लेमर- इस लेख में दी गई जानकारी केवल सूचना के लिए हैं। इसे निवेश की सलाह न माना जाए। किसी भी निवेश से पहले आप निवेश सलाहकारों से राय लें। निवेश से संबंधित किसी भी मामले में भिलाई की पत्रिका न्यूज़ जिम्मेदार नहीं है।

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